로또보다 더 로또 : 무순위 청약 물량

1. 7월 아파트 공급 계획

7월 말, 전국에서 약 3,200여 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 특히 올 하반기 분양 시장의 최대 기대작으로 떠오른 '래미안 원펜타스'가 청약 시장에 등장한다. 이 아파트는 후분양 단지로, 당첨 시 예상 시세 차익이 무려 20억원에 달할 것으로 보인다.

2. 무순위 청약의 기회

청약통장이 필요 없는 경기 동탄신도시 롯데캐슬 의 무순위 청약도 대기 중이다. 동탄의 무순위 물량은 시세보다 10억원 저렴하며, 누구나 참여할 수 있는 전국구 청약이다. 올해 여름 휴가철, 뜨거운 청약 경쟁이 예상된다.
2024.07.24 - [아파트-상가-토지-경매-공매] - 동탄역 롯데캐슬 무순위 : 시세차익, 접수일정 , 학군, 모델하우스 바로보기

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3. '20억 로또'의 출현

부동산R114에 따르면, 내주 분양되는 단지는 전국에서 5곳, 총 3,270가구(일반 분양 1,272가구)이다. 이 가운데 가장 주목받는 단지는 서초구 반포동에 공급되는 '래미안 원펜타스'로, 신반포 15차를 재건축한 프로젝트이다.

4. 래미안 원펜타스의 세부 정보

지하 4층에서 지상 35층까지, 6개 동으로 이루어진 이 단지는 총 641가구로, 그중 292가구가 일반 분양 물량이다. 전용 면적별 최고 분양가는 다양한 가격대로 책정되었다.
2024.07.22 - [아파트-상가-토지-경매-공매] - 래미안 원펜타스, 분양일정, 청약자격, 청약일정

래미안 원펜타스, 분양일정, 청약자격, 청약일정

 

5. 청약 일정 및 조건

청약은 29일 특별 공급을 시작으로 30~31일 1순위, 다음 달 1일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 7일이며, 계약은 19일부터 21일까지 진행된다.

6. 후분양 단지의 특징

래미안 원펜타스는 1순위 우선 공급 청약으로, 청약통장 2년(24개월) 이상 유지와 서울 거주 2년 이상의 세대주 조건을 만족해야 한다. 중도금 대출은 불가능하다.

7. 강남구 및 강동구의 추가 분양

지난 6월부터 입주를 시작한 후분양 단지로, 중도금 대출은 불가능하다. 서울에서는 강남구 도곡동의 삼호아파트와 서울 강동구 성내5구역의 재개발 단지가 견본주택을 오픈할 예정이다.

8. 서울의 추가 무순위 청약

서울 신정2-2구역의 '호반써밋 목동'도 계약 취소 주택 무순위 청약을 실시한다. 기관 추천 특별 공급과 일반 공급이 있으며, 전용 84㎡B 타입의 분양가가 책정되었다.

9. 종로구의 무순위 청약

종로구 입정동의 '힐스테이트 세운 센트럴 2단지'에서도 계약 취소 물량이 나왔다. 다양한 청약 조건과 계약금 납부 방법이 안내되어 있다