세종시 린스트라우스 무순위 청약 줍줍, 청약접수 , 한뜰마을 5단지, 우미린

세종시 아파트 무순위 청약이 떳습니다.

이번 무순위 아파트는 세종 우미린 린스트라우스 입니다.

위치는  1-5 생활권 어진동 입니다. 도로건너 우측으로 세종청사가 있어 도보권으로 수요가 많을 것을 예상되는 지역이죠

또한, 현재 세종시는 투기과열지구 해제됨으로써 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없으며, 분양가 상한제 적용이되었던 아파트 이었기 때문에, 전세만 놓아도 비과세를 받을 수 있습니다.

 

• 접수일정  2024년 5월 21일 
• 당첨자발표  2024년 5월 24일 
• 계약일 5월 29일

 

 

주상복합 아파트 이기 때문에 단지내 상업시설 및 청사 주변 상업시설도 인근에 많이 위치해 있으며

초.중.고등학교가 인접해 있어 학군도 좋습니다.

또한 BRT 정류장 인근으로 시세가 형성되는 편인데 도보로 이용가능한 BRT 정류장이 있어, 이것또한

세종시 린스트라우스의 좋은 입지를 설명해주는 근거중 하나라고 할 수 있겠네요.

총세대는 485세대로 적은 편이지만 , 무순위로 나온 동은 501동 1201호로 층과 뷰과 모두 좋기 때문에 

청약 해보시는 걸 추천 드리고,

입주는 2022년도 11월 입주했고, 아직 만2년이 안된 신축 아파트라는 장점도 갖고 있습니다.

 

분양가상한제 적용 아파트였기 때문에 2022년 분양가인 385,200,000원 입니다.

아직 만2년이 안된 아파트여서 비과세 매물이 없어서 인지 실거래는 없지만 현재 네이버 부동산 시세를 살펴보면 

9억대를 형성하고 있으므로, 2년 비과세 보유 후  4억 이상의 시세 차익을 노릴 수 있는 단지라고 생각되네요

 

 

건설사는 우미건설이며 

평면도 또한 누구나 선호하는 4BAY 입니다.

 

 

또한, 방축천과 수변공원이 인접해 있으며, 특히 중앙행정타운(세종정부청사) 근접으로 풍부한 배후수요를 갖추고 있다는 점이 가장 장점으로 꼽고 싶습니다. 

 

 

 

이번 세종시 우미린 린스트라우스 줍줍에 누구에게 행운이 갈지 기대되네요~

 

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