부동산 매물 사이트 (국토교통부 실거래가 공개시스템, 네이버 부동산, KB리브온 부동산, 굿옥션, 호갱노노, 다음부동산, 부동산경매사이트)

 

부동산 매물 사이트

이사나 부동산 투자를 하시는 분들은 언제 좋은 매물이 나올지, 적정한 가격인지, 등 발품을 팔아야 괜찮은 물건을 구할 수 있습니다. 

요즘엔 직접 발품을 팔지 않고도 온라인 시스템이 잘되어 있어 지역에 방문하지 않고 인터넷을 통해 시세 및 매물 종류등 알아볼 수 있습니다.여러가지를 고려한후 마음에 드는 곳을 찾아간다면 시간과 비용면에 훨씬 효율적 이겠죠?다양한 부동산 매물 사이트가 있지만, 대표적인 사이트 몇가지를 소개해 보겠습니다.

 

• 국토교통부 실거래가 공개시스템
• 네이버 부동산
• KB리브온 부동산
• 대법원 경매사이트
• 호갱노노
• 다음 부동산
• 당근 부동산

 

위의 7가지 정도가 보편적으로 이용하고 있는 사이트라고 볼 수 있습니다.

 

첫번째. 국토교통부 실거래가 공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

국토교통부 실거래가 시스템은 국토교통부에서 운영하고 있으며 토지, 아파트, 오피스텔, 분양권 등 다양한 목록을 한번에 조회할 수 있습니다.

위사이트는 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하는 시스템 입니다. 

원하는 지역의(읍/면/동)의 단지별 실거래가, 매매 전월세 등 주소 검색 혹은 지도 클릭으로 손쉽게 찾아볼 수 있고

즐겨찾기를 통해 원하는 실거래가 알림 또한 받을 수 있습니다. 

매도자가 팔고 싶은 가격을 올리는 일반 사이트와는 달리, 신고된 실거래가 신고가격이 제공되므로 매우 신뢰도가 높습니다.

 

 

두번째, 네이버 부동산

https://new.land.naver.com/complexes?ms=37.3595704,127.105399,16&a=APT:ABYG:JGC:PRE&e=RETAIL

네이버페이 부동산

네이버 부동산 사이트는 많은 이미 많은 이용자들이 사용하는 사이트죠,

매물을 올리는 부동산에서는 매도인의 인증으로 물건을 올리므로 실제 매물을 손쉽게 검색 매매가를 확인할 수 있습니다.

하지만 , 거래가된 매물이 바로 반영이 되지 않는 경우도 있고 보통 1개월 전쯤 등록되기 때문에 

혹은 부동산 측에서 물건을 바로 내리지 않을 경우 실제는 보유하고 있지 않는 경우도 종종있죠 .

동시에 여러 부동산에서 올리기 때문에 중복 매물이 있기도 하고요

이런 현상은 특히 인기지역에서 허수가 많으며 집주인 인증도 허수인 경우가 있어서 실제로 인근 부동산에 직접 전화해보시거나 가보시는 것을 추천 드립니다.

그럼에도, 다양한 매물을 통해 부동산 정보까지 확인할 수 있고, 분양예정단지, 미분양단지 등도 지도를 통해 확인할 수 있으므로 국토부 실거래가와 비교하여 적절히 사용하시면 좋을것 같습니다.

 

세번째,  KB리브온 부동산

https://kbland.kr/

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세

KB리브온 부동산은 KB국민은행에서 제공하며 다른 부동산 플랫폼과 마찬가지로 시세, 매물정보, 분양정보, 상권분석 등 다양한 부동산 관련정보를 제공합니다. 부동산 거래와 관련된 세금 문제나 대출등의 정보도 확인할 수 있다는 점에서 유용합니다. 또한 상권분석 시스템을 제공하여 전문적인 지식 없이 원하는 업종의 상권과 분석내용을 얻을 수 있으므로, 초보 창업자나 사업자 들에게 매우 유용할 수 있겠죠?

KB 시세에 의견이 있을 경우는 어플에서 아파트명 누른후 확인하시면 시세의견 접수 가 있으니 활용해 보세요

 

네번째,  대법원 경매사이트

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

경매사건을 바로 검색할 수 있고 물건의 정확성과 진행 사건의 확인 , 메인페이지에서 빠른 검색과 사건정보를 확인할 수 있는 대법원 경매사이트 입니다.

경매 사이트에 매각기일이라는 표현은 입찰이 진행되는 날짜를 뜻하구요

상세 물건 검색으로 법원별 혹은 소재지별로 검색할 수 있으며, 사건번호를 알고 계실 경우 사건번호 별로도 검색할 수 있습니다. 물건의 기본정보 외에도 사건번호, 감정평가액, 물건종류, 감정평가액, 매각기일 등도 나와 있으므로, 조금더 저렴하게 물건을 구매하고자 하시는 분들은 감정평가 등도 잘 활용해 보시기 바랍니다.

또한 경매관련 유료 사이트인 굿옥션, 탱크옥션, 지지옥션, 스피드 옥션 등도 있습니다. 

유료사이트도 모든 정보는 대법원경매 홈페이지를 기본으로 하므로, 원하는 물건이 있을 경우 유료사이트에 의뢰하셔서 분석하시는 것도 방법이라고 생각합니다.

 

 

다섯번째,  호갱노노, 당근 부동산

https://hogangnono.com/

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

https://www.daangn.com/kr/realty/

간편하고 따뜻한 당근 부동산

우선 호갱노노는 집내놓기 기능을 통해 물건 등록시 한번에 20곳이상 매물을 등록할 수 있다는 장점이 있습니다.

몇분이면 승인이 나므로 주변 부동산 돌아다니며 집내놓는 시간과 비용을 절약할 수 있겠죠?

해당 단지를 클릭하시면 실거래가를 확인할 수 있고 어플 알림 설정시 관심단지는 바로바로 알림이 오므로 잊고 있던 단지도 다시한번 보게되는 장점이 있습니다. 

하지만, 단지 리뷰에 무의미한 안티글이 올라오는 경우도 있으므로 거짓정보에 현혹되지 않도록 주의하셔야 합니다.

당근 부동산은 임대인과 임차인 직거래 사이트입니다.

홍보용으로 사용해보시면 좋을 것 같습니다. 중개수수료를 절약할 수 있지만, 계약서는 분명히 써야 하므로

거래는 주변 부동산(서류작성 등) 에서 하시는걸 추천드리구요. 대필 개념으로 부동산에 소정의 금액을 합의하에 지불하시면 가능합니다.

당근 부동산은 등기부동 등록된 등기 명의자만 집주인 등록인증이 되기 때문에 어느정도 신뢰도가 있다는 점은 인정하고 싶네요.

하지만, 스팸 등 광고 문의도 많이 오므로 유념해주세요.